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第四、折扣，你在报价过程当中有其他人同时报价，所以在竞价、报价的拍卖过程当中，拍卖的、报价的技巧是非常有讲究的，它这里涉及到行为学的东西，涉及到博弈论。但是无论如何，竞价是一个非常科学，也需要很高技术的过程。最后他总结表示，在做收益的过程中，我们用不同的各种投资的手段把这四个收益做好后放在一起，那整体的收益就有很大的提高。另外他补充一点，做定增要做组合投资，最好办法是有一堆钱，然后一个、一个票去精挑细选。在这个过程中，资金会有闲置的时候，我不赞同把用这些闲置的资金去买货币基金，我认为最好的办法是去做一些更高收益的投资，比如说量化投资，这样收益会有进一步的提高。

房地产告别第一发展阶段后，三类指标更易出现异常、引发危机。在房地产发展第一阶段，住房短缺（套户比小于1）、经济增速较高、城镇化快速推进、20-50岁人口占比保持高位。此时：（1）房价上涨的风险可被高速增长的收入、充足的需求稀释；（2）不存在长期供给过剩；（3）居民、企业债务水平尚处于低位，信用风险较小。三类指标不易出现异常，即使出现也较易被化解。如日本1969-1974年，套户比小于1、城镇化率未超70%、20-50岁人口占比处于高位，房地产尚处于第一发展阶段。期间尽管名义房价年均上涨20%，1974年进入调整期，但房价仅下跌五年又重回上涨通道，房价下跌未引发严重的信用风险和经济、金融危机。

部分城市房价上涨累积风险未完全消化。2014年以来，房地产市场开始呈现“总量放缓，区域分化”的新阶段特征，不同城市风险水平差异明显。例如全国房价收入比虽处安全区间，但96个样本城市中，有10个城市房价收入比处于历史中值之上、16个城市房价收入比超过同能级均值20%。在风险积累基础上，如果房价再度反弹，会有演变成泡沫的可能。因此，因城施策，由地方政府根据自身情况调节，中央加强考核，是短期防风险的重要手段。

“我大胆预测一下，未来将不会按照线上或线下区分客户，而是根据客户属性区分客户。从这个方面讲，我认为未来的客户将会分化为两类：高净值客户和基础客户”，林霄继续说道，“高净值客户更倾向于寻找私人银行的业务经理帮他进行理财服务，而太多的基础客户都集中在互联网平台上，比如银行客户端、网银或各个APP上。”

这些上市公司最受关注iFinD数据显示，个股方面，跨境通上周累计接待机构达142家，位居首位；信维通信上周同样累计接待超过100家机构，并列第二，另外，麦格米特、东方网力、艾德生物等公司接待机构的数量也较多。在跨境通的调研会上，公司相关负责人指出，近三年，跨境通推行以管理提效率，重点推动仓储物流和客服自动化建设，有效降低了人工损耗，提升人均绩效。2015年，公司的人均营收只有168.76万元；到2016年，公司人均营收提升到180.6万元，提高了7.02%；到2017年，公司人均营收为259.83万元，提高了43.87%。随着公司自动化体系升级，管理团队升级完成，人均绩效也将继续提升。另外，上述负责人还透露，今年跨境通将重点投入技术团队，为未来做技术储备，物流体系提升的投入量级较小，但不会对报表构成大影响。

1.2 中国房地产市场平稳健康发展评估汇总“房住不炒”的政策基调下，目前市场基本回归平稳健康轨道。2016年930后，核心一二线城市房价先行停涨；18年3季度以来，房价涨幅全局回落；2018年全国房价收入比尚处于历史中值之下；2018年以来，租金回报率回升。居民加杠杆增速放缓，杠杆水平低于发达国家均值；企业负债率、债务结构、偿债能力指标边际优化；库存降至低位，套户比1.07，尚未出现供给过剩。